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Einige unserer am besten bewerteten Bauunternehmen

  • Warran& Rosana
    Warran& Rosana
    Bewertung: 5 von 55527 Bewertungen

    Sehr geehrte damen und herren! Wir sind ein integriertes Team, das sich durch Verarbeitung, Sicherheit und Zuverlässigkeit auszeichnet

    Letzte Bewertung:

    Erneuern von Fugen -

    Schnell, zuverlässig, freundlich und kompetent! Gerne wieder!
  • FREYSA e.U.
    FREYSA e.U.
    Bewertung: 5 von 555103 Bewertungen

    Unsere Arbeiten werden professionell mit höchster Qualität zu Ihren Wünschen fertiggestellt. Die Zufriedenheit unserer Kunden liegt uns besonders am Herzen. Alles aus einer Hand : Mitarbeiter mit langjährigen Berufserfahrungen aus verschieden Sparten werden Sie mit ihrer präzisen und genauen Arbeitsweisen beeindrucken. Für diverse andere anfallenden Tätigkeiten werden konzessionierte Partnerfirmen zum Auftrag hinzugezogen, unser preisliches Angebot bleibt bestehen. Kontaktieren Sie uns für einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin. Eine Vor-Ort-Beratung ist die einfachste Methode um gemeinsam mit Ihnen den richtigen Weg zu finden, um Ihr Vorhaben zufriedenstellend umzusetzen. Unsere Dienstleistungspalette wird all Ihren Wünschen gerecht. Die Preise gestalten sich fachgerecht und angepasst an die jeweiligen Gegebenheiten vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von unseren attraktiven Konditionen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um Ihren individuellen Kostenvoranschlag zu erhalten. Wir verrichten unsere Arbeit in Wien & Wien-Umgebung, in einem Umkreis von 100km. Je nach Projekt ist eine Dienstleistung österreichweit möglich. Bei kurzfristiger Terminabsage innerhalb von 24 Stunden wird ein Ausfallshonorar in Höhe von € 50 in Rechnung gestellt.

    Letzte Bewertung:

    Erneuern von Fugen -

    Sehr gute Arbeit. Fugen im Bad wurden prima erneuert
  • RsKamin Bau
    RsKamin Bau
    Bewertung: 4.8 von 54.8516 Bewertungen

    Die Firma RsKamin Bau kann Ihnen mit Ihrer Bauunternehmen Anfrage in Wien, Brigittenau und Umgebung helfen. Sie ist Ihr Ansprechpartner für alle Ihre Fragen zum Thema Schallschutz und Schalldämmung, Innenausbau und Sanierung, Badsanierung, Decken und Reparatur von Dächern, Sanierung und Restaurierung von Fassaden, Aufbau und Erweiterung von Küchen, Betonieren von Bodenplatten, Ausgleichen von Fußboden, Bau von Nebengebäuden und Anbauten, Gießen und Erneuern von Fundamenten und Bodenplatten, Balkonbau und -sanierung, Kellersanierung, Bau von Carports nach Maß, Bau und Reparatur von Swimmingpools, Innenarchitektur und Raumgestaltung, Abrissarbeiten und Entsorgung, Verputzen von Fassaden und Außenwänden, Aufbau und Anschluss von Kaminen und Öfen, Aufbau von Trockenbauwänden und -verkleidungen, Einbau und Sanierung von Treppen, Legen von Estrichboden, Bagger- und Erdarbeiten, Erneuern von Fugen, Dämmen und Ausbessern von Fassaden, Wartung und Reparatur von Dächern und Dachterrassen, Trockenlegen von Mauerwerk und Schimmelsanierung, Kernbohrungen und Wanddurchbrüche, Rohbau und Mauerarbeiten, Kleine Mauerarbeiten, Arbeiten an Dachstühlen und Dachkonstruktionen, Verkleidung von Fassaden und Giebeln, Riemchenverklinkerung. Kontaktieren Sie RsKamin Bau jetzt, um die Details zu besprechen und ein Angebot zu erhalten.

    Letzte Bewertung:

    Aufbau und Anschluss von Kaminen und Öfen -

    Kompetent, schnell und sehr freundlich.
  • A&M Transport
    A&M Transport
    Bewertung: 5 von 555151 Bewertungen

    Wir bieten Sanierung- & Entrümpelungsservice in Raum Wien und Umgebung an. Wir übernehmen gerne alle Sanierungsarbeiten und kümmern uns auch gleichzeitig um die Entrümpelung. Wir achten streng auf die Umwelt und bemühen uns alles nachhaltig zu entsorgen. Verlassen Sie sich auf unsere Kompetenzen.  Wir stehen Ihnen gerne als ein kompetenter Partner zur Seite! Eine Sanierung sollte immer von Fachgerechten Arbeiter durchgeführt werden! Dank unserer Jahrelangen Erfahrung in der Branche, wissen wir genau worauf es ankommt. Unsere Dienstleistungen: Wohnungssanierung Haussanierung Badsanierung Boden Erneuerung Parkett Verlegung Malerarbeiten Fliesenverlegung Trockenbau Wien Abbruch Malerarbeit Eine weitere wichtige Aufgabe die wir auch gerne für Sie erledigen, ist die Entrümpelung. Wir entrümpeln professionell, umweltschonend & kurzfristig. Für Wohnungsräumungen bieten wir die Möglichkeit eines Wertausgleiches. Unsere Dienstleistungen: Entrümpelungen Räumungen Verlassenschaften Messie Service Haushaltsentrümpelung Wohnungsentrümpelung Demontage Wertgegenrechnung Altwaren und Antiquitäten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Beratung. Vor Ort können wir uns alles genau anschauen und ins Detail gehen. A&M Transport e.U

    Letzte Bewertung:

    Verputzen von Decken und Innenwänden -

    Alles mehr als bestens gelaufen: extrem schnell auf meine Anfrage geantwortet, telefoniert, einen Termin am nächsten Tag ausgemacht, pünktlch begonnen, rasch, sauber und zu vollster Zufriedenheit alles erledigt! Preis ausgemacht und eingehalten. Sehr zu empfehlen, nette, kompetente und verlässliche Truppe!
  • Dacharbeiten & Abdichtungen >SANNY
    Dacharbeiten & Abdichtungen >SANNY
    Bewertung: 4.8 von 54.8528 Bewertungen

    Dacharbeiten&Abdichtungen SANNY In vielen verschiedenen Gebieten und Tätigkeiten sind wir für Sie einsatzbereit. Durch mehr als 20 Jahre haben wir schon etwas an Erfahrung gesammelt.... Qualifiziert durch Abschluss und Ausbildung... Unsere Leistungen: - Dachbedachungen aller Art - Wand,Giebel, Ichsen,Traufenanschlüsse - Dach/Wand/Terrassen Abdichtung oder Flämmung - Flämmung in UV-Beständiger SchieferStein-Optik - Instandhaltung/Wartung von Dächern und Anschlüssen - Allgemein Reparaturen Hauptdach und Nebengebäude - Rinnen Reinigung, - Schutzanstrich bei Metall und Holz - Steil oder Flachdach Abdichtungen Wohnhäuser/Garagen/Gartenhäuser/Terrassen/Balkone oder sonstige Objekte Flüssigkunststoff bei verschiedenen Einsatzgebieten wie zB. Türen,Fenster,Beton,Mauerwerk,Flämmung,Metallischen Untergrund....für schwer zugängliche sehr teure Reparaturen ist dies eine sehr gute und kostensparende Lösung - Undichtheiten bei Dach/Wand/Terassen/Rinnen/Rohr/Kamin/Dachluken/Dachöffnungen und Sonstigen Bei jeder Arbeits-Ausführung ist das entscheidende die Vorbereitung und bei dem unterstützen wir sie gerne. Gerne erstellen wir für sie ein Angebot Kontaktieren sie uns wir bemühen uns dem ehestens nachzukommen!! Desweiteren: Sturmschadenabwicklung Wartung am Objekt Beratung und Betreuung

    Letzte Bewertung:

    Bau von Nebengebäuden und Anbauten -

    Viel versprochen und nichts gehalten. Da nach einer Besichtigung nichts mehr von dieser Firma kam, habe ich nach ca 2 Wochen nachgefragt. Er habe familiäre Probleme und sei im Ausland daher kann er den Auftrag nicht ausführen. Ob das stimmt steht in den Sternen.
  • MS Baumeister GmbH
    Bewertung: 5 von 5557 Bewertungen

    Ob Kleinbaustelle, Zu oder Umbau, Fassaden, Neubau oder Sanierung. Bei uns sind Sie genau richtig.

    Letzte Bewertung:

    Legen von Estrichboden -

    Herr Scherz hat super Arbeit in kürzester Zeit geliefert. Danke!
  • Rojopa Bau und Vertriebs GmbH
    Rojopa Bau und Vertriebs GmbH
    Bewertung: 3.9 von 53.9516 Bewertungen

    Mittleres Bauunternehmen in Niederösterreich. Wir sind Ihr Ansprechpartner in Altbausanierung, Neubauten, Rohbauten, Keller, Fassadensanierung, etc. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein faires Angebot. Unser Herr Lechner, unser Bauleiter, verfügt über mehr als 38 Jahre Erfahrung im Baubereich und wird sich persönlich um Ihr Bauvorhaben kümmern. Wir legen viel Wert auf zuverlässige und ordnungsgemäße Ausführung. Homepage ist in Arbeit.

    Letzte Bewertung:

    Sanierung und Restaurierung von Fassaden -

    Der Bauleiter ist sehr bemüht alle noch so kleinen Änderungen zu berücksichtigen und und erledigen. Der Angebotspreis wird trotz einiger Problme die gelöst wurden eingehalten. Alles in Allem ein guter Partner in Sachen Fassade neu. Der BAuleiter heb auch nach der Arbeitszeit noch ab.
  • Küchen und Möbelmontage Labi
    Küchen und Möbelmontage Labi
    Bewertung: 4.8 von 54.8578 Bewertungen

    Herzlich Willkommen auf meinem Profil, ich habe mein kleines Unternehmen 2020 gegründet, habe aber bereits langjährige Erfahrungen v.a. im Küchen- und Möbelaufbau. Zu meinen Leistungen zählen unter anderem die professionelle und fachgerechte Montage von - Möbeln, - Schränken, - Betten, - Küchen und Tischen. Überzeugen Sie sich von meiner Arbeit und kontaktieren Sie mich für weitere Infos und scheuen Sie sich nicht nachzufragen. Ich freue mich auf ihren Auftrag!

    Letzte Bewertung:

    Aufbau und Erweiterung von Küchen -

    Sehr Professionell und Freundlich, immer wieder gerne
  • Zbau ABA GmbH
    Bewertung: 4.6 von 54.659 Bewertungen

    Die Firma Zbau ABA GmbH kann Ihnen mit Ihrer Bauunternehmen Anfrage in Waidhofen an der Ybbs und Umgebung helfen. Sie ist Ihr Ansprechpartner für alle Ihre Fragen zum Thema Schallschutz und Schalldämmung, Innenausbau und Sanierung, Badsanierung, Decken und Reparatur von Dächern, Sanierung und Restaurierung von Fassaden, Aufbau und Erweiterung von Küchen, Betonieren von Bodenplatten, Ausgleichen von Fußboden, Bau von Nebengebäuden und Anbauten, Balkonbau und -sanierung, Kellersanierung, Auf- und Abbau von Fertigküchen, Bau von Carports nach Maß, Abrissarbeiten und Entsorgung, Verputzen von Fassaden und Außenwänden, Aufbau von Trockenbauwänden und -verkleidungen, Einbau und Sanierung von Treppen, Legen von Estrichboden, Bagger- und Erdarbeiten, Öffentliche Flächen und Wege pflastern, Rohbau und Mauerarbeiten, Kleine Mauerarbeiten. Kontaktieren Sie Zbau ABA GmbH jetzt, um die Details zu besprechen und ein Angebot zu erhalten.

    Letzte Bewertung:

    Abrissarbeiten und Entsorgung -

    Sehr zufrieden kann empfohlen werden
  • Rund ums Dach
    Rund ums Dach
    Bewertung: 4.5 von 54.5534 Bewertungen

    Montierung von Dachrinnen und Follrohre Reinigung von Dachrinnen und Regenrinnen Dach abdichten oder Sturmschaden beheben Fenster verblechung Dach Anstrich Balkon Verblechen & Sanieren Dachblechdeckerei

    Letzte Bewertung:

    Decken und Reparatur von Dächern -

    Ein kleinerer Auftrag (ca. 3m2 Dachfläche eines Gartenhauses neu decken) wurde schnell und professionell erledigt.

4.5

Bestbewertete Bauunternehmen

Unsere Bauunternehmen sind mit 4.5 von 5 bewertet, basierend auf 236 Bewertungen von Auftraggebern.

Geprüfte Qualität

Bei uns finden Sie nur Handwerker mit geprüften Qualifikationen und Zulassungen.

Bauunternehmen

Ein Bauunternehmen unterstützt Bauherren beim Hausbau und übernimmt in diesem Prozess eine ganze Reihe von Aufgaben. Mögliche Bauleistungen eines Bauunternehmens sind die Herstellung, Instandsetzung, Instandhaltung, Änderung oder Beseitigung von Bauwerken. Auch die Planung und andere umfassende baubezogene Leistungen können in den Bereich des Bauunternehmens fallen.

Je nach Umfang der Bauleistungen kann es sich um ein Fachunternehmen, ein Generalunternehmen oder ein Totalunternehmen handeln. Das Generalunternehmen übernimmt die gesamte Bauleistung aus einer Hand und ist für die komplette Bauphase verantwortlich. Der Fachunternehmer ist auf ein Gewerk spezialisiert und das Totalunternehmen übernimmt neben dem Bau des Hauses auch die Planung und andere Leistungen, die mit dem Hausbau zusammenhängen. In diesem Falle ist der Architekt nicht notwendig.

In der Regel stellt der Bauunternehmer mit seinem eigenen Unternehmen den Rohbau fertig und beschäftigt für die übrigen Arbeiten verschiedene Handwerksfirmen als Subunternehmer. Diese stellen Teilbereiche wie die Installation der Elektrik, das Eindecken des Daches und den Einbau der Heizungs- und Sanitäranlagen fertig.

Bauunternehmen beauftragen – Was ist zu beachten?

Die Beauftragung eines Bauunternehmens als Generalunternehmer (GU) ist eine sinnvolle Sache, denn ein Generalunternehmer verpflichtet sich im Rahmen des Bauvertrages zu Übernahme der vereinbarten Bauleistungen.

Der Vorteil von einem Generalunternehmen besteht darin, dass es nur einen Vertrag für den Bauherrn gibt und der GU die Verantwortung trägt. Damit gibt es zwei Ansprechpartner für den Bauherrn: Den Architekten und den Bauunternehmer. Das gibt Kostenkontrolle und Kostensicherheit durch einen vereinbarten Festpreis und eine mängelfreie Ausführung des Baus ist gewährleistet. In der Regel übernimmt das Generalunternehmen die Gewährleistung für die Arbeiten der Subunternehmer.

Durchschnittliche Kosten für die Beauftragung eines Bauunternehmens

Mit einem Bauunternehmen bleiben dem Auftraggeber Koordinierungsaufgaben, Terminrisiken und anderes erspart. Oft ist der Bauunternehmer mit den Subunternehmen in regem Kontakt und er bekommt eventuell Bauleistungen günstiger, von dieser Preisreduktion profitiert in der Regel auch der Bauherr.

Für seine Leistungen schlägt das Generalunternehmen in der Regel 10 bis 15 Prozent auf die Arbeitskosten der von ihm koordinierten und beauftragten Subunternehmer auf. Oft kommen noch Fahrtkosten hinzu.

Auftraggeber sollten bei Vertragsabschluss auf die Bau- und Leistungsbeschreibung achten. Denn je knapper diese ausfällt, desto mehr Kosten können zusätzlich zum vereinbarten Festpreis entstehen.

Wie erkenne ich ein gutes Bauunternehmen?

Die Beauftragung eines regionalen Bauunternehmens ist sinnvoll. Denn oft locken überregional arbeitende Generalunternehmer mit Schnäppchenpreisen und wählen Subunternehmer aus, die günstige Teilleistungen erbringen, damit sie kein Minusgeschäft machen. Oft leidet darunter die Qualität und Baumängel entstehen, was zu einer Kostenfalle werden kann. Der Vorteil an regional ansässigen Bauunternehmen ist, dass sie mit einem festen Stamm an Subunternehmern zusammenarbeiten, die langjährig Erfahrung mit der Zusammenarbeit haben und sich bewährt haben.

Zur Führung eines Bauunternehmens ist ein handwerklicher Betriebsleiter berechtigt, der die jeweilige Ausübungsberechtigung besitzt. Das kann ein Maurermeister, ein Betonbauer mit Meistertitel oder auch ein Ingenieur mit einschlägiger Fachrichtung sein, je nachdem, welche Aufgaben das Bauunternehmen auf der Baustelle übernimmt.

Eine seriöse und freundliche Kommunikation vor und während des Auftrags sollten selbstverständlich sein, ebenso wie ein Vorabgespräch vor Auftragsvergabe. Ein weiteres Qualitätsmerkmal können Mitgliedschaften in Verbänden und Innungen sein. Auch sollte das Bauunternehmen Referenzen vorweisen können.

2008 gab es in Deutschland etwa 14.200 Unternehmen aus dem Baugewerbe, die mindestens 20 Personen beschäftigten, die Zahl ist weiter gestiegen. Aufgrund der Vielzahl an Bauunternehmen ist es sinnvoll, nicht nur auf die Regionalität zu achten, sondern sich auf Empfehlungen von Freunden und Bekannten sowie auf Bewertungen zum jeweiligen Bauunternehmen die auf Handwerksportalen wie MyHammer abgegeben werden, zu verlassen.

Abgrenzung Bauträger und Bauunternehmen

Die Abgrenzung zwischen Bauträger und Bauunternehmen wird oft nicht klar. Ein Bauträger kümmert sich um die Beschaffung des Grundstückes, die Planung und den kompletten Bau des Hauses auf seine Kosten und sein Risiko. Dabei handelt es sich meist um stark typisierte Häuser wie beispielsweise in Neubausiedlungen und Reihenhäusern. Meist können Musterhäuser vorab besichtigt werden. Meist sind die Kosten dadurch auch niedriger, aber individuelle Wünsche kosten mehr Geld.

Ein Bauunternehmer bietet nur die Ausführung eines bereits geplanten Hauses an.

Kleiner Abriis zum Baurecht beim Hausbau

Endlich steht das Haus bereit zum Einzug. Was tun, wenn Baumängel erst im Nachhinein entdeckt werden, obwohl das Haus schon abgenommen wurde? Ein kleiner Überblick über die häufigsten Irrtümer im Baurecht kann helfen:

Baumängel verjähren erst nach fünf Jahren. Auch wenn das Haus bereits vom Bauunternehmen ohne entdeckte Mängel übergeben wurde, verjähren die Ansprüche auf Mängelbeseitigung laut BGB erst nach fünf Jahren. Wird ein Mangel nachträglich entdeckt darf die Baufirma das zur Nachbesserung ausgewählte Sanierungsverfahren bestimmen, denn die Art der Mängelbeseitigung liegt im Ermessen des Bauunternehmens.

Baufehler ohne sichtbare Folgen und in ungenutzten Räumen. Wenn der Neubau bereits übergeben wurde, versuchen einige Bauunternehmen den Nachbesserungen zu entgehen. Auch wenn Schimmel in einem nicht ausgebauten Dach auftritt, muss der Bauunternehmer dagegen vorgehen, auch dann, wenn keine Gesundheitsgefahr von ihm ausgeht.

Geforderte Nachbesserungen müssen verhältnismäßig sein. Bei optischen Mängeln ist es gut, einen unabhängigen Sachverständigen zu Rate zu ziehen. Denn wenn Fliesen unsauber gesetzt sind, kann der Auftraggeber dies als sehr störend empfinden, während einer außenstehenden Person dieser Mangel kaum auffällt. Das Bauunternehmen ist zwar zur Nachbesserung verpflichtet, der Arbeitsaufwand muss aber verhältnismäßig sein. Der unabhängige Sachverständige entscheidet ob und wie viel ausgebessert werden muss.

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